Cập nhật tiến độ Vành đai 3 – Tác động đến thị trường bất động sản

Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi đã có báo cáo về các mốc tiến độ của dự án Vành đai 3 trong cuộc họp do Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì. Ngoài ra còn cập nhật tiến độ một số dự án như Metro Bến Thành – Tham Lương, Metro Bến Thành – Suối Tiên và tuyến cao tốc TP.HCM – Mộc Bài.

Cập nhật tiến độ dự án Vành đai 3

Đến thời điểm hiện tại, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi cho hay dự án đường Vành đai 3 cơ bản đáp ứng tiến độ. Hoàn thành chuẩn theo các yêu cầu của Chính phủ, bám sát mốc tiến độ. Cụ thể, hoàn tất giao ranh giới mốc vào tháng 9/2022. Hoàn thành công tác thẩm định phê duyệt báo cáo dưới tác động môi trường của dự án thành phần vào tháng 9/2022.

Tổng chiều dài dự án đi qua TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai và Long An là 76,34km. Số vốn đầu tư lên đến hơn 75.000 tỉ đồng.

Cập nhật tiến độ dự án Vành đai 3
Cập nhật tiến độ dự án Vành đai 3

Với TP.HCM, chiều dài dự án đi qua địa bàn TP. Thủ Đức, Củ Chi, Hóc Môn và Bình Chánh là 47,51km. Để hoàn thành tốt dự án, buộc 2.377 hộ dân bị ảnh hưởng. Có khoảng 752 trường hợp tái định cư. Với tổng mức bồi thường, tái định cư dự kiến là 25.610 tỉ đồng.

Nhằm hoàn thành tốt công tác khởi công dự án đúng vào tháng 6/2023. Việc bồi thường sẽ chính thức bắt đầu vào ngày 1/12/2022. Việc chi trả toàn bộ số tiền bồi thường sẽ rơi vào tháng 4/2022. Và giao mặt bằng cho chủ đầu tư vào tháng 5/2023.

Việc chi trả bồi thường đất ở cho người dân diễn ra vào tháng 7/2023. Và bàn giao khoảng 400ha mặt bằng trước 30/12/2023, để chủ đầu tư có thể triển khai xây lắp vào năm 2024.

Hiện nay đã đảm bảo quỹ nhà tái định cư cho dự án TP Thủ Đức và huyện Bình Chánh. Riêng Hóc Môn và Củ Chi đang phối hợp với các sở ngành để lên phương án bố trí tái định cư tại chỗ cho dân.

Thời gian chạy thử tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên

Để hoàn thành đúng hạn công tác chuẩn bị khai thác thương mại. Lãnh đạo TP.HCM cho biết “Dự kiến tháng 12/2022 tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên sẽ được chạy thử một đoạn trên cao. Có chiều dài khoảng 10 km đi qua TP. Thủ Đức. Nhưng đoạn kéo dài từ Suối Tiên đến Đồng Nai và Bình Dương, TP.HCM sẽ có báo cáo tính toán quy hoạch để kéo dài thêm”.

Thời gian chạy thử tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên
Thời gian chạy thử tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên

Tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên được khởi công trước dự án Vành đai 3, vào năm 2008. Có tổng chiều dài 19,7 km, gồm 2,6 km ngầm và 17,1 km trên cao. Dự án đi qua quận 1, Bình Thạnh, TP. Thủ Đức (trước đây bao gồm quận 2, Thủ Đức và quận 9).

Dự kiến hoàn thành toàn tuyến sẽ chi hơn gần 44.000 tỉ đồng gồm vốn vay từ cơ quan hợp tác quốc tế Nhật Bản – JICA và vốn đối ứng từ ngân sách TP.HCM. Và theo dự kiến đến cuối tháng 7/2022 tuyến metro số 1 đã đạt khoảng 91,4 % tổng tiến độ xây dựng, lắp đặt. Theo đánh giá dự án đang có tiến độ chậm hơn so với dự kiến, và xuất phát từ nhiều nguyên nhân.

Về việc kéo dài tuyến metro số 1, cuối tháng 8/2022, Sở GTVT tỉnh Đồng Nai đã đề xuất UBND tỉnh kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho chủ trương nghiên cứu đầu tư dự án kéo dài tuyến đường sắt metro Bến Thành – Suối Tiên đến Khu công nghiệp Biên Hòa 1 (phường An Bình, TP Biên Hòa). Thay vì trước đây chỉ kéo dài đến ngã ba chợ Sặt (TP. Biên Hoà) như quy hoạch trước đó.

Dự kiến di dời hạ tầng tuyến Metro Bến Thành – Tham Lương

Theo Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi, dự kiến tháng 12/2022, tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương sẽ khởi công gói di dời hạ tầng kỹ thuật, song song với đó xin điều chỉnh thời gian dự án.

Trước đó, dự án cần phải lùi thời gian khởi công đến cuối năm 2025. Nhưng tồn tại một số vướng mắc trong hợp đồng tư vấn thực hiện dự án đến đầu năm 2026.

Trước đó, UBND TP.HCM đã có báo cáo gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư về tình hình thực hiện dự án tuyến metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương); trong đó, dự án có thể phải lùi thời gian khởi công đến cuối năm 2025, đầu năm 2026 do những vướng mắc trong hợp đồng tư vấn thực hiện dự án.

Tổng mức đầu tư dự án tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương là 47.890 tỉ đồng. Tổng chiều dài tuyến hơn 11 km với 10 nhà ga (9 ga ngầm, 1 ga trên cao). Dự án trải dài qua địa bàn các quận 1, quận 3, quận 10, quận 12, quận Tân Bình và quận Tân Phú.

Khởi công cao tốc TP.HCM – Mộc Bài năm 2023

Theo như ông Phan Văn Mãi, sẽ khởi công dự án vào năm 2023 nếu thành phố hiện đã trình Bộ Kế hoạch và Đầu tư bố trí vốn; và việc thẩm định, phê duyệt, hoàn tất thủ tục.

Đoạn cao tốc này có chiều dài khoảng 50km. Trong đó, có 24 km đi qua TP.HCM. Còn lại thuộc địa phận Tây Ninh. Điểm đầu dự án giao với Tỉnh lộ 15 và đường vành đai 3 thuộc huyện Củ Chi, TP.HCM. Với điểm cuối là Quốc lộ 22, huyện Bến Cầu, tỉnh Tây Ninh.

Theo tiến độ dự kiến, trình đơn thẩm duyệt chủ trương đầu tư vào quý 3/2023, bởi nó có khả thi. Sẽ tiếp tục làm các thru tục chọn lựa nhà đầu tư và ký kết hợp đồng vào Quý 2/2024.

Từ quý 4/2024 đến quý 3/2025 sẽ thực hiện công tác giải phóng mặt bằng; quý 3/2024 đến năm 2027 triển khai xây dựng; bàn giao công trình và đưa vào khai thác từ năm 2027…xem thêm.

5/5 - (1 bình chọn)

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *